For i juli økte boligprisene igjen. Denne gangen 0,7 prosent nominelt og 0,5 prosent korrigert for sesongvariasjoner.
Det viser nye tall fra Eiendom Norge sin boligprisstatistikk.
– I juli er volumet mindre enn en vanlig måned, men på grunn av studiestart er det stor etterspørsel etter de små leilighetene, noe som gir en vitamininnsprøyting i boligmarkedet, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
– Oslo stiller også ganske sterkt i forhold til landet generelt, legger han til.
Forrige måned var det store forskjeller i boligprisutviklingen.
– Kristiansand og Stavanger hadde en svært sterk utvikling og Oslo en sterk utvikling i Oslo. Mens i Bergen var utviklingen spesielt svak.
En kamp
– Historisk og teoretisk skulle man tro at renteøkningen skal slå hardere ut i Oslo, men byen sliter kronisk med å tilby nok boliger til de som vil bo her.
– Så det Oslo opplever i øyeblikket er en kamp mellom renta og et for lavt boligtilbud.
– Men de siste renteøkningene har ikke slått inn i økonomien ennå, fortsetter Lauridsen.
Ber om å holde renta i ro
Eiendom Norge mener det er fornuftig at Norges Bank avventer et nytt rentehopp.
– Når styringsrenten det siste året har tredoblet seg mener vi de nå bør holde renten i ro og avvente virkningene av tidligere rentehevinger.
Nå ser vi også den mest krevende situasjonen i leiemarkedet på mange år, mener Lauridsen.
– Det er ikke bra.
Han viser til sykepleierindeksen, som forteller at det kun er halvannen prosent av boligene i Oslo som er tilgjengelig for kjøp, hvis man er en enslig person med norsk gjennomsnittslønn.
– Når denne trenden har smittet over i leiemarkedet er det fryktelig synd og urettferdig for de som rammes av det.
LES OGSÅ:
Ut mot byrådets forslag om forbudte, små leiligheter: – Oslo blir et reservat for rike
Frogner-leilighet solgt med en kvadratmeterpris på over 250.000: – Press på disse leilighetene
