Nylig spådde Samfunnsøkonomisk analyse at prisene på bolig i Oslo vil synke i 2023.
Men så langt har regla blitt en annen.
Prisene har nemlig økt med 5,4 prosent siden årsskiftet. Det melder Eiendom Norge i en pressemelding onsdag.
Den siste måneden har prisene steget med 1 prosent.
Spår fortsatt vekst
Og trolig vil de fortsette å øke.
– Lav boligbygging fremover vil gi prispress i bruktboligmarkedet. Dette er særlig prekært i Oslo hvor det meldes om at byggesaksbehandling og reguleringen bare blir tregere og tregere. Det er i så måte symptomatisk at det kun er lansert under 200 nye boliger i for salg i Oslo så lagt i 2023, ifølge vårt medlemsforetak Røisland & Co, skriver Eiendom Norge i en pressemelding.
Gjennomsnittsprisen i Oslo er på over 6,4 millioner. Til sammenlikning koster den gjennomsnittlige boligen rundt 4 millioner i andre storbyer som Bergen, Trondheim og Stavanger.
Også Nordea opplever at boligmarkedet holder god aktivitet, tross de mange renteøkningene det siste året.
– Vi ser likevel en tendens til at boligselgere og -kjøpere er noe mer avventende enn tidligere i vinter.
De har sett mindre interesse for lån til fritidsbolig gjennom vinteren enn de gjorde samme periode i fjor.
Fra billigst til dyrest
Da Avisa Oslo nylig undersøkte hva som var de billigste leilighetene i Oslo, var svaret en 14 m² leilighet på Nydalen.
Prislappen var rett over 2,1 millioner kroner.
De billigste i byen: Her finner du noen av Oslos rimeligste boliger akkurat nå
Andre leiligheter har satt prisvekst-rekord, meldte eiendomsmegler Kristian Karlsrud, i Nordvik.
Han solgte nylig en leilighet i Operagata som hadde steget med 11, 26 millioner kroner på fire år.
Solgte med rekord-gevinst: Tjente millioner på å eie denne Bjørvika-leiligheten
Stor forskjell på landsbasis
Det er stor forskjell på prisveksten i ulike norske byer. Rapporten til Eiendom Norge viser at prisene har steget med 80,6 prosent de siste ti årene.
Det er ingen andre store byer som har opplevd en liknende prisvekst. Tromsø er nærmest med 60,4 prosent prisvekst.
Til sammenlikning har de totalt steget 7,9 prosent i Stavanger.
Med tårer i øynene bestemte Tore (60) seg for å legge ned blomsterbutikken – så ombestemte han seg
